仅仅是他布局的一个产业，就有如此规模和效果，他相信其它领域的布局，更能改变香江的二十一世纪的处境。

新加坡在2003年，人均GDP是绝对超不过香江，甚至2013年也未必超得过。

说到底，香江就600多万人口，好比林祖辉是这个市的市长，将这个市打造成世界一流的城市，是没有问题的。

再举一个例子：香江的旅游业今年继续暴增，上半年游客消费大概在400亿港币左右，林祖辉相信这个数据比历史上提高了10%以上，这就是‘港流文化’带来的裙带效应。

为此，林祖辉上半年向旅游局捐款2000万，希望成立研究小组，对一些旅游大项目进行合理规划布局。

因为有学者提出，如果香江旅游业不好好进行规划，可能会导致每年上百亿的损失。

仅仅是一个‘文化立港’就已经如此成就，更不要说林祖辉在‘科技兴港’也做了不少。

重视人才的培养、产业的布局、海外投资科技产业等，这些都会为香江的科技带来很大的发展动力。

林祖辉在办公室里，随手写了一片文章，主要是就《财富》上的文章进行了驳斥，然后交给李珂，让办公室的人润色一下，交由《经济时报》进行发表。

这个时候，香江的各位大佬都会如此选择，毕竟香江是大家的大本营；香江是自由贸易港，资金可以随时抵达全球任何一个地方，投资方便，这就是很多富豪不愿意走的原因。

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真正移民的香江富豪，他们大多数是捞偏门出身的或果D出身，担心遭到清算。

“咚咚”

“进来”

梁真勋恭敬的走进林祖辉办公室，然后坐在沙发上，林祖辉秘书替他倒了茶水。

“老板，丽思卡尔顿的资金全部付清，都是采用银行贷款公司总债务新增130亿港币，达到350亿港币.公司现金流目前为92亿港币。”他汇报起公司的财务情况，供老板参考。

林祖辉一边听一边思考，今年海外投资很大：

亚马逊购物中心斥资6.8亿美金，收购一家拥有10座购物中心的公司，并打算进行改造升级，重新营业；

朗庭酒店集团总共花掉12亿美金，用于支付丽思卡尔顿酒店、以及发展4座朗庭酒店（五星级）；

新时代集团证券部门投资12.5亿美金，投资英国证券业；

新时代集团三月分红支出5亿美金，用于支付投资者股息；

新时代集团，划拨新时代集团（华夏）5亿美金，用于投资，内地所有项目已经支出160亿港币，投资总规模为700亿港币。

光这些支出就高达320亿港币，恐怖如斯。

扣除贷款130亿，还支出了190亿的现金流。

“现金流有些少，不过无需发愁！

机铁总站预计年底招标，我们回笼资金的速度完全来得及！”

梁真勋点点头，说道：“预计年底现金流180亿以上的港币，如果没有大笔支出的话！”

机铁总站约4公顷，也就是36万平方尺，港府可能会采取招标的形势，但价格轻轻松松过百亿是肯定的，200亿也是没有问题的，总投资应该在400亿港币。

“就这样吧！”

“好的”

今年已经为新时代集团带来45亿的非经常性盈利，而且现在外汇、日经都已经上涨了不少，不宜投资，万一下挫一些，还是很危险的。

前面八达通银行和恒金投资买入的时候，毕竟都是林祖辉熟悉的底部，安全系数很高。

新时代集团并不是没有筹钱的能力，若是发行债券，几乎是抢手货；若是分拆上市子公司，更是可以套现很多。

不过很显然，目前都没有必要。
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