“多大？”

“是复式房，256平米，绝对的精装修，房主住的时间也不长，楼层也好，十七十八层，数字吉利，要发。”

“是正泰公寓那种复式房？”苗小花问。

安苑有两栋复式楼，在西边，苗小花提的条件是必须有三室，有精装，只要看中了付全款。

两栋楼的复式房面积都比较大，又打着景观房的名义，肯定超过了王家的购买极限。

于是中介的人也未带苗小花去看，又是比较陌生的房型，苗小花有点没弄明白。

“不是，它是标准的商住式复式房。”

两人说的都不对，正泰公寓外面那些门面才是标准的复式房，将较高的楼层一隔为二，下面能做商铺，或者干活做饭之类的，上面是睡觉的地方，很矮，人都站不直。

随后开发商又将它进行改进，变成了“不太标准的跃式房”。

而且比较巧，小胖子家就住在这个小区，他家的房子就是复式房，二楼的高度大约只有两米二，像王老实这么大块头，伸手得千万小心一点，不然就会打到手。

底楼的高度稍微高一点，大约在两米四。

缺点是相对比普通的住宅，要矮不少。

优点是每平米价格会便宜不少，公摊面积会少一点。

楼层的说法更不对，不是十七十八层楼，而是九楼。

王二说完，赵阿姨立即说：“两米二已经不矮了，而且对于你家刚刚好，两个孩子住二楼，大人住一楼。”

看看人家多会说话？

而且她反应特快：“小朋友，胖子是谁，是你同学吗？”

果然是中介的工作人员，马上就抓住了一个“卖点”，王二啼笑皆非，你反应快，但我就是不告诉你！

苗小花问：“能便宜多少？”

赵阿姨还未回答，王二已经答了：“妈，相同的楼层与高度的情况下，大约便宜了一成到一成五左右，是小胖子老爸说的。”

别看小胖子老爸有点钱，做生意需要不少本钱的，当时为了买房子，一家人同样跑的焦头烂额，他家的房子更不好找，因为小胖子爷爷奶奶也过来帮忙了。

安苑两栋复式楼开盘时，打出的是全家福口号，正好对了小胖子一家的胃口，马上买了下来。

在同等条件下，复式房相对是要便宜一点，赵阿姨在边上听着，也未抬杠。

“他家买的时侯多少钱一平米？”

“苗阿姨，不能按那时算，想不想看房？”

“太大了。”苗小花说，就算便宜了一成五，这么大面积，加上“绝对满意”的装修，家里的钱还是不够。

况且面积越大，装修成本越高。

“妈，看看吧，还有老房子呢，门面有房贷不能抵押，老房子还掉了房贷，能抵押不少贷款。

也不对，有房子在，什么贷款拿不到手？”

首付三成都能买到房了，首付七八成反而贷不到款？

然后王二将苗小花拉到一边：“妈，不久就有一笔稿费下来，数额比以前每一笔稿费都要多得多。

这个小区，除了外面商业房搞不清楚价格外，有什么房子买不起的？

“

合同刚签下来，实际是杂志社拖了一拖，王二也未多想，还以为两边僵持不下呢，才拖了几天，昨天上午刚寄走。

将合同传过来时，李昌华说了一句，因为这部小说引起的轰动，也将王二其他书的销量带动起来。

原本准备放暑假时，将一部分卖的差不多的小说，或拼音版重新加印，但因为这小说引起的巨大轰动，渐渐市面上又看不到王二的书，那怕拼音版都快卖光了。

这种情况，出版社当然乐意看到了，那就再加印，不但这些书要加印，还有十几本新的“拼音版”，几本“简洁版”，几十本漫画书，《绿山墙的安妮》。

不是这部神书，仅是其他书就能超过五月份与六一儿童节发行的数量。

等到这些书确实印数后，稿费会一起发过来。

那怕现在只能拿半成稿费，到时侯数量也会惊人。

“有多少？”

“一百万吧，可能会不足，但差也差不了多少。”

之前，家里凑了凑，凑出一百九十几万，所以买房子反而变得更困难。

腰里有钱，就想买好房子，于是这个房子看不中，那个房子不大好。

有钱就不怕，母子两回来。

大约这个小孩子做通了他妈的思想工作。

赵阿姨眼睛顿时亮了起来。

通过这几天暗中打探，这家人手里大约有一百六到两百万现金，一个开面馆的哪来这么多钱？

她有些想不明白，但与她无关。

正因为有钱，才百般挑剔。

买那房子远远是不够的，不过都是什么年代了？

有几户人家是凑够了全款买房子的？

真是土包子。

只要他们贷款，就有把握将这套房子卖出去。

刚才她说的是气话，不是要好房子吗，我带你看什么叫好房子，看看你们能不能买得起。

现在变得慎重，赔着笑说：“苗阿姨，那房子真的不错，户主只住了两三个月，家里什么都是新的，反正你看了，保准喜欢。”

“好吧，那就看看。”

有钱，再说看看也不要钱。

“两栋复式楼，是那栋？”王二在边上问。

“靠东边的。”

“有什么区别？”

“东边的房子更大一点，楼上楼下两百多平米，西边的要稍小一点，一百六十几平米。”

“你儿子说的对，不过东边楼观景效果也比西边的好。”

“什么观景？”

“妈，你不管了，价格合适就买，不合适就不买，没人强迫你买。”

“小朋友说的对，”赵阿姨说完，回中介拿钥匙。

房主只留下一把钥匙，苗小花来买花，也未指望她会买那套房，只是无心说了一说，没想到这个小孩子产生了兴趣，小孩子说的不算，可大人居然听了，大约也有了一些想法。

万一人家真看中了呢。

以她家手里的钱，加上贷款，买这套房子没有丝毫压力。

她打了一声招呼，立即骑车回中介拿钥匙。

苗小花问：“房子是什么样子？”

王二就按小胖子家的格局介绍。

面积确实足够大，王二上网查过，可能为了让每户人家“普照阳光”吧，安苑房子的密度不大，当然空间也不会闲着，道路，小公园，人工小湖，篮球场，儿童游乐场，但这些只是提高附加值，不能直接卖钱。

现在房价又不能卖到一万多一平米，建的时侯更便宜，只好向上发展，变成了高层楼。

有28层的，有26层的，包括两栋复式楼在内，足足十八栋楼，多数是三单元，少数是两单元。

当初销售时说公摊面积是23%，可能有点水份，但安苑是大品牌房产公司，有水份水份也不会太多。

估计在25%左右吧，若是复式房大约在20%，或者用王二家的老房子对比，那怕二楼带着一个大天井，也比他家房子面积大不少。

小胖子家大门在东边，房子在西边。

底楼两室两厅两卫一厨，两室朝阳，东边是伸出来的，面积更大，成了主卧，有一个卫生间。

背面东边同样是伸出来的，改成一个超级大的厨房。

我非要不将它当成厨房呢，行，自己慢慢改去吧。

次卧边上是楼道，比王家老房子外面楼道稍窄一点。

楼道下面有一个卫生间，中间两个厅，实际就是一个“凸”形客厅，于是开发商说是两厅。

副厅外面是阳台。

二楼有一个古怪的格局，主卧收了回来，外面变成一个大阳台。

不过由于没有电梯公共平台，又没有卫生间，房间面积依然很大。

次卧在北边，两个卧室之间是一个杂物间，大天井放在了北边，正要楼下楼上全部按装了玻璃窗，有着良好的采光率。

大天井西边是一个超大的卫生间，南边是一个近乎正方形的大客厅。
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