戴墨蓁首先对莫非收购星岛报业这件事做了分析，现在的星岛报业因为胡氙在地产市场尚的不断初级，股价相当稳定，出后的机会虽不能说没有，可想要大获全胜就不可能了。

如果真想要彻底打击星岛报业，那就得从容布局一番，先让胡氙在地产上陷得更深一些，至少也要泥足难拔才行，只有那样她才没办法分出心思来照顾星岛报业。

而胡氙知道有人要针对她的星岛报业动手，必然不会束手就擒，在自己没有能力兼顾的情况下，肯定会想其他办法，而这个过程中就能通过初步的操作不断从忽高忽低的股价上赚足了利润，这些赚来的钱就是将来收购星岛报业的资金。

当资金赚够了之后，就要开始针对胡氙的地皮生意下手了，这里才是主战场。

先用计把胡氙拖在地皮生意里出不来，然后开始打死攻击星岛报业的股票，这是胡氙的祖产，只要危险信号足够强烈，她绝对会返回去施救，那样也就正中下怀了。

只要尺寸把握的到位，让她把钱全投在地皮上并不是难事，当她没有钱去挽救星岛报业的时候，所能做的就是借债或者卖出地皮了。

而香港的地皮价格这几年来一路看涨，所有人都认为会继续涨下去，所以胡氙是绝对不会卖地皮的，只能是用地皮作为抵押贷款。

当她贷来款子之后，却发现到手的钱远远救不了已经身在漩涡中水深火热中的星岛报业，只能是继续接着去贷款，最终把手里的地皮全都抵押给银行，包括大坑的那幢虎豹别墅。

最终的结果就是，星岛日报彻底成为凤凰文化的控股公司，而胡氙手里的大量地皮也会多半落入凤凰文化手里，胡氙只能在地皮被拍卖后拿着一点余款安度晚年了。

总之，戴财神是自信满满的，扬言这件事只要交给她去做，保证用最少量的投入，最简单的手法，达到最完美的效果。

而戴墨蓁所说的第二点，则是她要和莫非结婚的事情。

她觉得为了以后更方便于操作，也增加彼此之间的信任度和安全感，莫非和她有必要进行一次有效且秘密的婚姻注册。
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