包括管道费用在内，一起由宋九负责。

也就是以后家家户户不用每天早上起来倒马桶。

就着这个土山，还建一个塔，一个寺庙。

不建寺庙百姓还会继续到处烧香拜菩萨，不如自己建一座，请真正的高僧过来。

和尚品行不好，随时让他滚蛋。

再布置一下，使之成为一个小风景区。

钱还是宋九来掏。

此外掏的就是船费，河中低洼，不可能象河洲那么高，但也要稍稍填一点起来。

汴水也疏通过了，必须从城外取泥，人力由河中百姓自己来办，但必须请船来运泥，宋九掏的就是这个钱。

但这个费用不会太高。

还有一项支出，河中还有许多荒地，那也不用掏钱，但有两三百亩菜园子，一亩认二十贯钱损失费。

它非是商业区，改建后依然非是商业区，只是居民区，商业价值不大。

二十贯钱一亩的地价补偿不算低。

这是河洲的，河北的那边比较难办，有许多商铺，还有更多的大户人家。

想统一规划，不但没有这个钱，矛盾也无法处理。

但宋九还是兼顾了，对于各个苦力，他们想盖房屋，依然是这个补贴待遇。

但没有了筒车，也不会去统一规划。

只能说得到补贴，再加上以后统一进材料，建房屋成本会下降一半，各个苦力能盖起新房屋。

当然，若是发生了奇迹，河北所有大户人家一起搭成协议，同意让宋九规划，来安排，宋九也不介意派人将河北规划一下。

但这种可能性几乎不会存在。

接下来就是各种限制，虽然有荒地，也有菜园子，但河中存在着许多外来户，他们或者租房子住，或者搭着小草棚生活，一旦规划起来，一起有了房屋，面积还是很紧张的。

因此根据一家口数限制了建筑面积。

河中虽穷，还有几户人家条件比较好的，例如刘家。

还有近百户人家也是上户，包括宋九他们宅子面积肯定超过了规订。

这也不要紧，以这个面积计算，但不得再增加。

这就是前几天学生丈量的主要用意。

然后接下来就是调停，还是这一百来户。

九成以上的百姓对这次规划比较欢迎的，井字宽街，然后是各个巷子，一南一北两排房子，房子中间是空地，一户人家留了一个小园子，面积虽大不，但有井水，也可以载花种菜，淘米做饭洗衣服。

不过那一百余户人家未必个个都喜欢。

有的人家房屋不差，这一规划，可能一半房屋必须拆掉重盖，肯定产生损失。

还有的人家也许迷信，认为动了房屋对家运不好，或者等等原因。

两个办法对付，一个是强迫性质的，不同意也可以，泥巴运来，四周全部在加高，不动他的宅子，不过四周房子盖好，他的宅子也成井底了。

第二个办法，还是互相协商谦让，尽量大家心平气和的解决。

若是协商一年还没有谈妥，只好让他的房屋成为井底之屋。

这样一来，宋九会花很多钱，但能在宋九接受范围之内。

而且需要这个补助。

大多数人家再经一年努力，渐渐不差这新房屋钱。

可少数人家因为种种原因，这口气还是缓不过来。

但非是宋九盖房子。

他什么都要花钱，人力花钱，材料更花钱。

例如宋九替菜农在作坊里盖的那些房屋，两大间四小间，花了近百缗钱。

但人力钱省下来，材料费再省一省，六七十缗就足以盖起象菜农那样漂亮的房屋。

一年时间苦一点累一点，余几十缗钱，得到宋九的这个支援。

再借一点，照样盖起房屋。

甚至包括所有外来户。

除非今年刚搬过来的外来户，那非是在宋九补贴范围之内。

这也是宋九刻意拖上一年的原因，最少四分之一人家还必须要累一年。

宋九在补助，赵承宗他们得到一批劳力。

去年秋后陕绦怀等州县发生了旱灾，秋后不要紧，春天来了，春荒也来了。

朝廷虽发粮赈灾，还有一部分百姓开始逃荒。

陕州怀州离京城不是很远。

赵承宗诸衙内听闻，又想到去年宋九所说的话，派管事找到这些灾民，承诺给他们盖房屋。

每月给一缗钱薪酬，然后与灾民签了长契，有的长达十年。

宋九说一户百姓养五箔蚕。

累死累活的绢成普绢也不过三贯钱。

但那性质不同，农村。

自耕自织，房屋都可以砍来树木做梁柱椽子。

真正需要花钱购买的东西很少。

但进了城，什么都要买，一缗钱的工钱若不是夫妻俩做工，连温饱都维持不下来。

灾民不懂，感觉还挺多的，于是一户户人家来了，也确实盖了房屋，农村是茅草屋，这里还是茅草屋，成本低，但灾民还是不懂，河对面房屋那么华丽，是有钱人住的，咱不能比。

一个个做活干事。

前前后后让赵承宗弄来了八百多户。

最后还是赵匡胤十分不悦地说了一句：“难道让诸州耕地荒芜乎？”

实际赵匡胤不是害怕诸州耕地荒芜，国家粮食还没有那么紧张，特别是去年占城稻进一步推广。

关健这对父子越来越不象话。

不但赵承宗，包括赵普也是如此。

赵普这些年木材生意赚了很多钱，于是广建豪宅。

可他宅子附近都是民居，他可没有那么好心情一个个谈判，给一些钱，你们给我择日搬走，不搬也得搬。

有人不搬，于是派仆役强行拆除。

谁敢得罪他。

赵承宗这边更复杂，甚至发生的一些事比赵普这种强拆更恶劣。

这些看似不恶劣，实际也恶劣，一是骗来的，二是薪酬给得太低。

灾民虽苦，熬过去以后还能有收成。

农村虽苦，苦的就是三季，还有农闲时，还有冬闲时，一旦做工，似乎河北赵承宗哪里的活还比较重，一累就是一年。

一缗钱在京城能做什么？

潘美还没有走，来了京城，要过完二月二十六的长春节（赵匡胤的生日）才会离开京城，再赴潭州。

宋九经常带着潘怜儿去潘家，潘美也偶尔来宋家看一看。

宋九就说到此事：“丈人，我说的是旁户，灾民不能这样做。

为何旁户行，第一旁户生活之苦，难以想像。

并且我从巴蜀回来，反复就讲了这个旁户问题，一些大户的不仁，若是赵衙内有气魄将旁户往京城带，不但是将他们从水深火热之中暂时解救出来，而且朝中臣工们也不会反感。

其次是待遇，旁户生活暗无天日，即便给他们小草棚住，让他们拿一缗钱的薪酬，他们也满足了。

可灾民不是，灾害是暂时的，过去了他们家乡还有家园。

这么低的待遇，能行得通吗？

看看，我好心，他们又只听了小半，放弃了大半。”

潘美无言。

赵匡胤警告过了，赵承宗停止，但他手中的劳力也足够了。

实际问题多多，当真这些百姓心中服气，清醒过来，必有怨言，说不定会陆续逃跑。

而且以河洲为中心，它成了玩乐的地方，这么一大片草棚子，看上去当真美观？
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